太田市　不動産クリップ

Q.31
 アパマンって不動産会社で、今のお住まいを決めた方、もしくは利用したことのある方...

アパマンって不動産会社で、今のお住まいを決めた方、もしくは利用したことのある方。紹介物件や、アフターフォローなどどうでしたか？対応は良かったですか？

A.31
 アパマンって不動産会社で、今のお住まいを決めた方、もしくは利用したことのある方 のベストアンサー

チェーン店は従業員にノルマが課されており、物件を決めるまでが勝負です。 間違いなくアフターフォローは無いでしょう。 また、不動産仲介業がメインなのでアパマンが管理しているわけではありません。 他の不動産屋、管理会社が持っている物件を仲介しているだけですので、アフターフォローがあるとすれば、その管理会社からになります。 仲介手数料半額がうたい文句ですが、鍵の交換費や書類作成費等が請求書に記載されていれば疑ったほうがよいです。 実際には書類作成費等がかかる物件はまれですから・・・

　 　

Q.32
 お勧めの不動産屋を教えてください。何度か引越し経験がある方は、どの不動産屋で契...

お勧めの不動産屋を教えてください。何度か引越し経験がある方は、どの不動産屋で契約しましたか？ 私も引越し経験はあるものの、一度アパマンショップで無理やり仮契約をさせられた思い出があります。 後日、「仮契約は取り消せる」と違う不動産屋に聞き、取り消すことが出来ました。 引越し経験のある方、お勧めの不動産屋さんを教えてください。 また、経験談を教えてください。

A.32
 お勧めの不動産屋を教えてください。何度か引越し経験がある方は、どの不動産屋で契 のベストアンサー

転勤族です ＣＭで有名なチェーン店は物件探しのためしか行きません 特に「今契約しないとなくなってしまう」という言葉が出るショップに いい思い出はありませんでした お探しの地域の地元大手を当たってみてください 「何件か当たってみます」と言って いやな顔しないお店が親切に対応してくれる店だと 今までの経験から思っています まずは住みたい地域を回ってみることをお勧めします かんばん見てると強い地域と弱い地域が感じられると思います その辺を足がかりに回ってみてください

　 　

Q.33
 不動産賃貸管理業のフランチャイズ加盟について教えて下さい。 フランチャイズ加盟...

不動産賃貸管理業のフランチャイズ加盟について教えて下さい。 フランチャイズ加盟するとき、選択は、なにを基準にしたらよいのでしょうか？エイブル、アパマンショップ、ミニミニ、ホームメイト、センチュリー２１、レントライフ・・・ これらから、選ぶときは、地道に説明会に通い、決定するのでしょうか。 それとも、ここを選べば、失敗が少ないというような会社があれば、教えて頂きたいのです。 例えば、コンビニは、セブンイレブン、ファミマ、ローソン、ａｍｐｍ、ミニストップ・・・などがありますが、 選んだ方は、なにを参考にしたのでしょうか。 後、保証金（加盟料）のようなものは、いくら位するものなのでしょうか。（不動産業に関して、お願いします。）

A.33
 不動産賃貸管理業のフランチャイズ加盟について教えて下さい。 フランチャイズ加盟 のベストアンサー

あなたが選ぶ前に、あなたの事務所のある地域では加盟できない会社もあります すでに近くにあるとか・・・ 知り合いの会社は潰れそうだったのにエイブルに入ったとたん毎月２０００万くらいの売り上げになり１０年以上経ちます 新車のレクサス乗って毎晩飲み歩いてます（愛人もいるそうですｗ） どの会社にするか決めるのが経営者の仕事だし、センスなので他人の意見はアテにしないほうがいいですよ 人の言われたとおりにして成功した人は居たかな・・・・・(･･*)｡｡oＯ(想像中)

　
　

Q.34
 引っ越しする予定なのですがどこの不動産？会社がお薦めですか。来春社会人になるの...

引っ越しする予定なのですがどこの不動産？会社がお薦めですか。来春社会人になるので引っ越しして一人暮らしをする予定です。 インターネットで物件を検索するのも実際にやっていますが、平行して直接不動産会社に行ってみたいと思います。 アパマンショップやミニミニ等はＣＭでやっていますが、大手がやはりいいのでしょうか？ それとも地元密着型の不動産屋さん？（『サザエさん』に出てくる花沢さんちみたいな・・・） あと、物件を探し始めるなら何月から本格的に探し始めるべきですか？ いろいろと上記について知っていることや、不動産会社を訪ねる時におさえておくとよいことを教えて下さい。

A.34
 引っ越しする予定なのですがどこの不動産？会社がお薦めですか。来春社会人になるの のベストアンサー

新入社員研修などもあるかもしれませんから３月半ばには新しいところに落ち着きたいですよね。家電などが必要ならそろえたり・・あわただしく気にいった所に引越しをしてから、気になる事が出てきたりします。たとえばちょうど見たときは良かったけど近くを通る電車やバスがうるさいとか・・交通量が多いとか、日当たりが悪い・・・・すぐ裏にパチンコ屋が・・・など思いもつかないこともあり得ます。ですからできればおおよそ住みたいと思われるあたりを(まずはあてにせずに)ぶらぶらしてみると良いです。店屋、コインランドリー、クリーニング屋、コンビニ、郵便局・・・・などはチェックしておくと良いです。不動産屋は事前に電話をしてみることです。何か情報があったら見せて欲しい、とアナタの希望を伝えてみると良いです。この時に電話の相手がどういう対応をするかは大きなポイントです。はっきり言って物件情報が良いものでも感じの悪いところはそれなりの仕事をするところだと思うからです。それからしっかりしたところは物件情報の説明がしっかりしていますし、質問をしてもはっきりと答えてくれます。それから情報を見せてもらい実際に見てみたい時には、(数箇所）案内してもらうと良いです。ただしその場ですぐに返事をせずに一回自宅に帰ってから考えましょう。急がないと他の人が抑えてしまうと、あせらすところもありますが、その時はその時、と落ち着きましょう。気に入らずに断るときは何が気に入らないかをはっきり言えば良いです。２月くらいには探し始める方がいいですね。実際に３月で出る人もいるでしょうし春は移動も多いです。余り早いと、仮予約などしてくれないところがほとんどだと思いますので(金銭が発生するため）余分に支払っても良いと言う場合以外は引越し１ヶ月前くらいではないでしょうか？

　 　

Q.35
 このような求人がありました。会社名が「○○商事」で事業内容が「不動産及び建築業...

このような求人がありました。会社名が「○○商事」で事業内容が「不動産及び建築業」職種が「不動産営業」、仕事の内容が「不動産の販売、仲介等」これはアパマンショップなどの物件を紹介する仕事とは全く別と考えてよろしいでしょうか？営業の中でも「不動産」は一番大変だと聞いたことあるのですが、皆さんの意見をお聞きしたいです。

A.35
 このような求人がありました。会社名が「○○商事」で事業内容が「不動産及び建築業 のベストアンサー

「不動産営業」 広義にはアパートマンションの賃貸仲介も含むでしょう。しかし、ご質問の会社事業・仕事内容から察すると、住宅用の土地・建物の販売や、地主にアパートやテナントの建設を推進する営業かと思われます。私は昔、銀行の営業で大きな畑をお持ちのお客様を訪問している時、不動産会社の営業の方が、「畑をなくしてアパート建てて経営しましょう」と何度も訪ねてくる事があり、追い払うお手伝いまでした事があります。複数の顧客先でそのような事があり、この不動産会社では絶対に働きたくないと思ったものです。（ＴＶＣＭもしている大きな会社です。）他には自宅を購入する際、複数の不動産会社の物件を見に行きましたが、一度行くとかなりしつこく勧誘の電話がきたり、アポなしで自宅を訪問されたりしました。以上のように、傍から見ているだけでもかなり大変なお仕事のようです。

　 　太田市　不動産


トップページ


Copyright(C)太田市　不動産クリップ